賃貸派？購入派？住宅購入のメリット・デメリット

住宅を購入すること 借りること それぞれについてメリット・デメリットを考えます。

「購入派」
○メリット
自分で住む、人に貸す、やはり売る、リフォームする、が自由自在
ガーデニング、間取り変更が自由にできる
永住できる安心感
老後の際の資産価値、安心感
家を所有していることの社会的信用の違い
▲デメリット
管理は自分でしないといけない
予期せぬ変化に対応はしにくい
ローンを組むという不安
固定資産税がかかる


「賃貸派」
○メリット
管理が自分でしなくてもよい
予期せぬ変化には対応しやすい
金銭的な不安は少ない
▲デメリット
他人に貸すなどはもってのほか、勝手にリフォームなどはできない
毎月家賃を払っても資産にはならない
資産にならないので老後の生活が不安
社会的信頼度

ちなみに家賃と住宅ローンを比較してみましょう。
住宅を購入する場合は"半永久的に居住する権利"を買うことになります。
賃貸の場合は、住む分、住んだ分だけ"居住する権利"の代金を払うことになります。賃貸のほうが合理的？それとも長い目で見ると、購入したほうが半永久的に住める"ので割安？色々な考えがあると思います。購入に比べると賃貸は決意しやすいのかも知れませんね。